耐震リフォームに注目！
築40年程の木造戸建の耐震リフォームについて考えていらっしゃ方はいますか?
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「私は築４０年の平屋に住んでいます。２０年前に２階を増築しました。
しかし最近水周りの老朽化が顕著です。
お風呂場に水漏れもあります。
この家自体も古くて震度５程度の地震でも倒壊する危険を感じています。
また耐震リフォーム工事と一緒に大きい段差をなくしたバリアフリーにもしたいと考えています。
予算は１０００万円以下で可能でしょうか」。
概略は以上でした。
古い戸建ての一番の問題は家の基礎工事なんです。
築40年の家だと基礎に鉄筋が入っていない可能性が高いです。
基礎の補強の種類は何種類かあるのですが難しいです。
建物の筋交いや金物については、いつでも補強で十分対応できます。
しかし建物の基礎についての根本的な補強はかなり難しいのです。
予算を1000万円程度考えているのでしたら、思い切って新築にしたほうが耐震上は確実です。
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